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GMV- Immobilienservice
 Frank Gabel - 55234 Monzernheim
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Mietverwaltung

Schwerpunkte unserer Arbeit liegen in der Mieterbindung und der Beseitigung von Leerständen sowie in der Überwachung der Rentabilität. Wir stellen den Service für die Eigentümer in den Vordergrund und entwickeln Konzepte für die Mieterzufriedenheit und führen diese in der Wohnumfeldbetreuung durch, wobei wir dabei die Wirtschaftlichkeit stets im Blick behalten.

Zur kaufmännischen Mietverwaltung gehören das Einziehen der Mieten, die Anmahnung von Rückständen, die Beauftragung von Rechtsanwälten bei Zahlungs- und Räumungsklagen sowie die Durchführung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen. Des weiteren wird die Wirtschaftlichkeit der verwalteten Wohnanlagen regelmäßig überprüft und Mieterhöhungsverlangen durchgesetzt. Verschiedene Statistiken ermöglichen eine optimale Entscheidungsfindung.

Dabei ist uns die Nähe zum Mieter wichtig. Durch regelmäßige Begehungen der Wohnanlagen und der Wohnungen sowie durch eingerichtete Sprechstunden halten wir den Kontakt zu den Mietern und kontrollieren gleichzeitig die Einhaltung der mietvertraglichen Verpflichtungen sowie den Zustand der Immobilie.
  • Eigentümer- und Mieterbetreuung
  • Vertragsmanagement
  • Objekt- und Finanzbuchhaltung
  • Bearbeitung von Mietvertragsangelegenheiten
  • Leerstandsmanagement
  • Kautionsverwaltung
  • Nebenkostenabrechnungen

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  • Jahresabrechnung der Immobilie
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen (Budget)
  • Reporting und Controlling
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • Koordination von Mahn- und Klagewesen
  • Management von Gewährleistungsansprüchen
  • Kaufmännische Abwicklung von Dienstleistungsaufträgen, Handwerkerleistungen
    und Versicherungsmanagement
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